삶
임대 대 구매의 장단점
에교외로 이동하는 방법, Bustle은 도시를 떠나는 어려움과 기쁨을 단계별로 설명합니다. 이 기사에서 Kaitlyn Wylde는 당신이 내려야 할 네 가지 주요 결정 이전하기로 결정한 후: 통근 도시 대 농촌 지역 , 새 건물 대 오래된 집 , 집으로 이사하는 것 vs. 새로운 곳으로 이사하는 것 , 그리고 이 칼럼에서는 임대 vs. 구매.
임대
장점
- 우리는 판매자의 시장 바로 지금, 그리고 임대를 하면 뿌리를 내려야 한다는 압박감 없이 안정을 얻을 수 있으므로 직업 기회, 관계 및 자원이 집이라고 부르는 곳을 결정할 수 있는 자유를 얻을 수 있습니다.
- 부동산을 소유한다고 해서 당신이 되는 것은 아니다 빌리는 것보다 더 행복한 . 임대는 또한 예측 가능한 비용과 더 낮은 초기 비용으로 재정에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 당신은 (대부분) 고장난 것에 대해 책임이 없습니다. 집주인은 반드시 거주 가능한 생활 조건을 유지 임차인을 위해.
- 더 쉽게 임대를 깨다 집을 파는 것보다
팁:잠재적인 건물주가 요구할 것입니다.모두귀하의 배경 정보; 왜 당신도 그들을 검사해서는 안됩니까? 다음과 같은 사이트 내 집주인 평가 또는 누구의 집주인 크라우드소싱 리뷰, 옆집 또는 이웃 Facebook 그룹이 건물에 411을 설치하는 데 도움을 줄 수 있습니다. (새) 마을에서 집주인의 이름과 LLC 또는 자산 관리 회사의 이름을 조회할 수도 있습니다. 법원 기록 세입자를 고소한 적이 있는지 또는 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
단점
- 일부 지역에서는 다음을 찾을 수 있습니다. 임대 가격 유사한 월별 모기지 지불액과 유사합니다. 주요 차이점은 임대 시에는 빌딩 에퀴티 .
- 급진적인 변화는 할 수 없습니다.
- 당신은 기술적으로 쫓겨나다 언제든지.
그것을 시도하고 그것을 좋아했습니다
렌탈은 돈을 버리는 일이라고 생각하지 않습니다. 내 삶은 지금 유동적이며 어디에 정착하고 싶은지 잘 모르겠기 때문에 임대를 통해 다양한 옵션을 테스트할 수 있습니다. 게다가 유지비는 집주인이 부담하기 때문에 내 잘못이 아닌 아파트에 문제가 생겨도 미친 듯이 청구서를 받을 걱정은 하지 않아도 된다.– Elisa, 28, 플로리다의 카피라이터
구매
장점
- 투자입니다. 귀하의 집은 일반적으로 가치 약 2% 증가 업데이트도 하지 않고 매년.
- Joanna Gaines를 플레이하고 나만의 공간을 완전히 장식할 수 있습니다.
- 안정. 당신이 가지고있는 경우 고정 금리 모기지(FRM) , 월 비용은 변경되지 않습니다(임대와 달리 집주인이 집세를 올릴 수 있습니다 최소 30일 통지). 또한 주택 소유자가 될 수 있습니다. 자존감을 높이다 연구에 따르면 커뮤니티와 결속 당신이 집주인이라면.
팁:미국인의 약 4분의 1이 계획된 커뮤니티 에 속하는 주택 소유자 협회(HOA) , 의무적인 회비로 이웃 유지를 조직합니다. 일부 HOA는 비용을 지불하여 귀하를 돕습니다. 쓰레기 수거 또는 커뮤니티 풀(!)을 유지 관리합니다. 다른 사람들은 될 수 있습니다 낮은 키 깡패 페인트 색상이나 차도 유지 보수와 같은 것들에 대해. 당신은확실한옆집 Karen이 댓글을 달아도 괜찮습니다. 깃발의 당신의 선택 ?
단점
- 코로나로 인해 교외 생활에 대한 관심 증가 , 집은 종종 가치보다 더 많이 팔립니다. 레드핀에 따르면, 주택의 중간 판매 가격은 6.7% 상승했습니다. 2020년에 그 숫자는 올해 다시 상승 예상 . 더군다나 집이 너무 경쟁이 심해서 빨리 팔 가능성이 높다 . 읽는다: 감당할 수 있는 집을 사기 위해서는 상어가 되어야 하며, 입찰이 수락될 때까지는 감당할 수 없을 수도 있습니다.
- 막대한 초기 비용. 전국 평균은 20% 다운 보증금으로. 전체 가격의 2~5%를 마감 비용 , 너무, 그리고 만약 당신이 집을 있는 그대로 받아들이다 , 판매 후 수리는 모두 귀하에게 있습니다.
- 막중한 책임. 2020년 조사에 따르면 최근 주택 구입자의 32%가 불안 구매의 결과로.
그것을 시도하고 그것을 좋아했습니다
구매하는 데 생각보다 많은 예상치 못한 비용이 들었지만 진행 중인 프로젝트가 있는 것처럼 느껴집니다. 항상 해야 할 일이 있습니다. 나는 여가 시간을 사용하여 집을 더 좋게 만들고 내 것으로 만드는 이 인생의 장을 정말 즐기고 있으며, 투자와 안정성이 있다는 것을 알게 되어 정말 기분이 좋습니다.– Aly, 34, 버몬트의 인테리어 디자이너
인터뷰는 명확성을 위해 편집 및 압축되었습니다.
